Bezorgd over het Coronavirus?

Bekijk hier alle actuele informatie: https://www.info-coronavirus.be/nl/ @be_gezondheid0800 14 689

Woning te huur? Verhuur aan het Sociaal Verhuurkantoor Houtvast!

Je hebt een huis, appartement of studio om te verhuren, maar krijgt naast rendement ook stress en zorgen? Wij geven je enkele redenen om te verhuren aan het Sociaal Verhuurkantoor (SVK) ‘Houtvast’! 

Waarom verhuren aan het SVK?

Het SVK neemt het beheer van de woning over, volgt de administratieve taken op en staat in voor de begeleiding van de huurder.

  • Je maandelijkse huurinkomsten zijn gegarandeerd.
  • Het SVK geeft je woning in de oorspronkelijke staat terug na afloop van het huurcontract.
  • Wil je je woning renoveren om nadien te verhuren aan een SVK? Dan maak je aanspraak op verschillende renovatiepremies.
  • Onder bepaalde voorwaarden geniet je in je personenbelasting van een Vlaamse belastingvermindering.
  • Indien je voor minstens 15 jaar verhuurt aan een SVK, heb je recht op een verlaagd tarief bij nieuwbouw van 12%, i.p.v. 21%.
  • Je maakt aanspraak op een verlaagd tarief onroerende voorheffing, van 1,6% in plaats van 2,5%.
  • Sinds enkele jaren word je niet meer belast op de werkelijke huuropbrengsten voor de onderverhuring. Zo geniet je nu van een gunstige regeling bij de personenbelasting.
  • Het SVK zal er steeds voor zorgen dat je woning verhuurd is.
  • Je hebt als eigenaar geen rechtstreeks contact met de onderhuurder, waardoor je geen risico loopt op gerechtelijke procedures.

Wat verwacht het SVK van jou?

Het SVK vraagt geen commissieloon, maar wel een redelijke huurprijs die lager ligt dan de marktprijs. De woningen moet voldoen aan de Vlaamse kwaliteitsnormen en het huurcontract moet een redelijke woonzekerheid bieden aan de onderhuurder.

Meer info?

SVK Houtvast – tel. 089 24 38 32 – info@svkhoutvast.bewww.svkhoutvast.be.

Voor vragen over de premies en fiscale voordelen kan je terecht bij het woonloket Stebo via Heidi Castermans – tel. 0471 33 98 30 – heidi.castermans@stebo.be. Zonder afspraak kan je terecht op hun spreekuur, elke donderdag tussen 15.00 u. en 17.00 u.