Stedenbouwkundig attest

Wil je weten of het bouwproject dat je wil uitvoeren mogelijk is op een bepaald perceel? Vraag dan een stedenbouwkundig attest aan. 

Bij de aanvraag van een stedenbouwkundig attest is geen architect vereist. We verlenen het attest op basis van een schetsontwerp dat je zelf opmaakt. Zo heb je zonder veel kosten meer zekerheid over de bouwmogelijkheden op een bepaald perceel.

Het stedenbouwkundig attest kan bij het beslissende onderzoek over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning of een verkavelingsvergunning niet worden gewijzigd of tegengesproken, als:

• de stedenbouwkundige voorschriften of de eventuele verkavelingsvoorschriften niet zijn gewijzigd,
• de verplicht in te winnen adviezen of de tijdens het openbaar onderzoek geformuleerde bezwaren en opmerkingen geen zaken aan het licht brengen waarmee bij de opmaak van het stedenbouwkundig attest geen rekening werd gehouden,
• het stedenbouwkundig attest niet is aangetast door manifeste materiële fouten.

Let op! Een attest is nog geen vergunning. De vermelde informatie over bestemming en de opgelegde voorwaarden blijven slechts 2 jaar geldig vanaf de uitreiking van het attest.

Hoe aanvragen? 

Je moet het stedenbouwkundig attest aanvragen bij de instantie die bevoegd is voor het afleveren van een omgevingsvergunning. Voor particulieren is dit bijna altijd de gemeente. Je vraagt het stedenbouwkundig attest aan door het formulier in te vullen dat je terugvindt onder 'Downloads'. Dit bezorg je aan de dienst Vergunningen.